Tiny House, 2. rész – Itthon is Tiny

Magazin 2022.11.08. Csiki Kata

A Tiny House koncepciója már ismerős lehet korábbi cikkünkből, így most a bemutatkozó kört átugorva, megmutatom hogyan lehet Neked is saját apróházad Magyarországon!

Miért jobb, mint más, kis alapterületű lakóalkalmatosság?

A Tiny House általában 7,4-34 négyzetméter alapú házikókat jelent, ami egy trailer-re építve könnyedén szállítható egyik helyről a másikra. Miért futnál akkor felesleges köröket az építtetésével, ha vehetnél helyette egy lakóautót, lakókocsit vagy mobilházat? Röviden mert megéri. Kicsit hosszabban: A Tiny House alapvetően szigetelőanyaggal bevont és tartósított fából készül, alapanyagai így sokkal fenntarthatóbbak, mint a másik három alternatíváé vagy akár egy hagyományos házé. A fa ugyanis köbméterenként 0,8 tonnával kevesebb széndioxidot bocsát ki, mint a tégla. Hővezetése is sokkal jobb, ezért érezzük a fapadlót a csempénél melegebbnek, és ezért kell kisebb rezsiszámlát fizetnünk egy Tiny House esetén. Ezért, illetve a rendkívül energiahatékony szigeteléséért, ami egy lakóautó vagy kocsi, illetve mobilház esetén (még ha méretben hasonlóak is), nem valósul meg. Ezek a modellek gyakran nem is négyévszakosra vannak tervezve, míg egy Tiny House ugyanúgy ellenáll a 40 fokos melegnek, ahogy a skandináv hóviharnak is. A Tiny House mobilitásában jobb, mint a mobilház, amihez kamionra van szükség, de rosszabb, mint egy lakóautó, ami ugyebár lényegében egy gépjármű. Nagyjából egy lakókocsinak felel meg, hiszen a trailer alap miatt, egy normál autó és egy B+E kategóriás jogosítvány kell csak a vontatásához. 

A legfontosabb különbség viszont, hogy a Tiny House személyre szabható. Vannak ugyan alapmodellek, de mindegyik változtatható, megrendelésre készülnek el. Emiatt sokkal jobb a térkialakításuk, élhetőbbek, otthonosabbak (bár ez nagy részben a fa borításnak is köszönhető), illetve sokkal inkább hasonlítanak egy hagyományos házikóra. Ha ezen a ponton elgondolkozol, hogy akkor miért nem jobb egy hagyományos, kisméretű ház, akkor itt a válasz. A Tiny House fenntarthatóbb, mobilabb, felépítése pedig sokkal költséghatékonyabb és gyorsabb. Egy gyártó végez el mindent az alaprajzoktól a kulcsátadásig, 3-6 hónap alatt. A Tiny House gyakran önfenntartóbb, hiszen felszerelhető napelemekkel és saját víztartállyal rendelkezik. Ez különösen jól jön, ha a kerekeket nem csak dísznek használod, hanem fecskéhez hasonló, szabad életmódot folytatsz.  

Hogyan költözhetek Tiny-ba?

Magyarországon több cég is foglalkozik Tiny modellekkel, amiket egyedi megrendelésre, személyre szabottan készítenek el. A Tiny House Hungary kifejezetten erre specializálódott, három alapmodell közül lehet választani, míg például a Hello Wood Kft. a fa alapanyag miatt terjesztette ki az apró házakra is a piacát. Egy alapmodell választása esetén sem kell azonban – mint a fast fashion ruhák esetében – attól tartanunk, hogy szembejön a házunk az utcán, hiszen bizonyos fokú személyre szabásra mindenhol lehetőségünk van. Ha eldöntötted, hogy melyik alap szimpatikus, megbeszélés alapján kialakítják a belső teret, a fűtési rendszert, amely történhet akár napelemmel vagy kandallóval is, illetve akár okosotthon funkciókat is kérhetsz bele. A modellekre általában 3 év garanciát vállalnak, 15-20 millió forintba kerülnek, és engedély nélkül felújíthatóak, így értéküket sokkal jobban megőrzik, mint a felújításukhoz engedélyköteles mobilházak. 

Túl szép, hogy igaz legyen?

Mint általában mindennek, a Tiny House-nak is vannak negatívumai, árnyoldalai. Nem vonatkozik rájuk ugyanis egységes jogszabályi keret. Teljesen település és telekfüggő például az is, hogy ingatlannak vagy ingóságnak sorolják be, így ez mindenképpen egyéni utánajárást követel. Az építkezéshez szükség van településképi bejelentésre, építési és használatbavételi engedélyre, különösen akkor, ha állandó használatra szánod az épületet. 

A jogszabály hiányából következik, hogy a biztosítók és bankok sem tudják hova sorolni ezt a fajta lakó alkalmatosságot. Hitelt például nem tudnak rá folyósítani, hiszen abban sincs egyetértés, hogy egyáltalán ingatlannak számít-e. A tárgyalások a gyártók honlapja szerint folyamatban vannak, azonban addig amíg ez el nem dől, csak szabadfelhasználású hitelt lehet felvenni erre a célra. Ha azonban megvannak az engedélyek, a telken semmi másra nincs szükséged, ha önfenntartó modellt választasz. Ha nem szívesen lennél ennyire független, akkor a hálózatra csatlakozáshoz villanyóra és vízvezeték szükséges, melyekre kiszállításkor rá is csatlakoztatják a házadat. 

Miért jó befektetés?

A Tiny House jogi háttere még nem rendezett, de egy kis utánajárással gyorsan és könnyedén lehet saját, egyénre szabott miniházunk, aminek fenntartási költségei is roppant kedvezőek. Amellett, hogy ökológiai lábnyomod és rezsiszámlád is kisebb lesz, tagja leszel egy mozgalomnak, amely már nemcsak a nemzetközi, hanem a hazai színtéren is jelen van. A Miniházakért Magyarországon Civil Társaság ugyanis a fenntarthatóbb életmód mellett elköteleződve tűzte ki céljául a Tiny House mozgalom hazai népszerűsítését. A számlákon spórolva pedig megtakaríthatsz valódi élményekre, ahova akár saját házadban is elmehetsz.

 

Források: